過去新聞頻傳房東擅入房客租屋處，遭房客提告、官司上身，這究竟是怎麼一回事呢？原來，《刑法》第306條規定，無故侵入他人住宅，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。解釋上，當房東和房客簽完租約後，房客取得房屋的居住使用權。房東如果無緣無故、沒有經過房客的同意擅自進入租屋處，就可能會觸犯刑法第306條的入侵住宅罪。
但如果房東是「有原因」（例如：發現房客離開房屋時沒有關冷氣和電燈，房東避免電器使用過久造成短路，就進去房屋把電器都關掉）進入房屋，實務上有認為不構成入侵住宅罪。總而言之，如果房東未經房客同意進入屋內，是否構成犯罪，須檢視房東有沒有「正當理由」，要依個案情形，由檢察官及法官來判斷房東是否觸犯侵入住居罪。 政衡提醒您，房東們即使是房屋的所有權人，還是要留意在簽訂完租屋契約後，除非特別約定，否則對房屋原則上就沒有使用權了，如果沒經過房客的同意，隨意進入房客的房屋內可是要留意刑責的阿！